第一太平戴维斯越南高级顾问John Campbell先生表示，促使该集团从中国市场和投资方向转向越南的主要原因有两个。 一是中美关系紧张浪潮带来不稳定性，中国对美国征收高额关税，对很多产品实施禁运，导致进出口出现一定困难。 此外，越南加入了自由贸易协定（FTA），在签署跨太平洋伙伴关系全面进步协定（Trans-Pacific Partnership）后取消了99%的关税和货物。CPTPP，越南-欧盟自由贸易协定（EVFTA）。 基于以上两个原因，投资者已经认可和评价越南是一个更安全的目的地，对外商投资的支持政策更加开放。 搬迁浪潮吸引了大量外国投资者，对越南的工业地产行业产生了积极影响。

企业在越南设厂，将为该地区创造特殊发展，大量专家和高技能工程师来越南工作和发展，为越南丰富的劳动力创造大量就业机会。 产业地产的发展也为未来写字楼和出租屋网络的发展创造了前提。