Theo thông tư 12/2012/TT-BXD của Bộ xây dựng, công trình dân dụng(Civil works) là những công trình xây dựng nằm trong phân loại của nhà nước. Công trình dân dụng bao gồm các dự án nhà ở và công trình cộng đồng, trong đó tính chất dân dụng được ưu tiên hàng đầu để đáp ứng nhu cầu sử dụng và sở hữu của nhân dân.
Thiết kế là một hoạt động sáng tạo nhằm tạo ra những sản phẩm mới đáp ứng nhu cầu về mặt chất và tinh thần của con người. Thiết kế công trình dân dụng được hiểu đơn thuần là lập các bản vẽ, bản phác thảo thể hiện kết quả của sáng tạo nghệ thuật cũng như kết quả của quá trình nghiên cứu khoa học kỹ thuật về tính khả thi,ứng dụng của dự án khi thực thi.
Tác phẩm của kiến trúc không chỉ dừng lại ở những công trình riêng lẻ mà còn có thể là một tổ hợp bao gồm nhiều công trình phối hợp với nhau tạo nên một tổng thể kiến trúc gồm có đường phố, trung tâm, đô thị,…
Công trình dân dụng rất đa dạng nên được phân loại dựa vào nhu cầu sử dụng của người sở hữu. Hãy cân nhắc kĩ càng nhu cầu và mong muốn khi tiến hành thiết kế xây dựng.
Bước 3: Lên ý tưởng thiết kế xây dựng công trình dân dụng
Khi đã tìm được mảnh đất phù hợp, việc tiếp theo cần làm là thiết kế bản vẽ công trình. Thực tế, kết cấu công trình ảnh hưởng rất lớn đến độ bền cũng như chất lượng của một công trình. Việc thi công xây dựng công trình nên bắt đầu từ khâu thiết kế để đảm bảo bản thiết kế phù hợp với các hoạch định về cả cảnh quan xây dựng, cũng như các quy định trong kiến trúc về cơ sở pháp lý và điều kiện tự nhiên.
Bước 4: Chuẩn bị mặt bằng, làm nền móng và xây dựng phần thân
Phần nền móng là yếu tố chủ lực làm nên sự vững chãi của một công trình. Chính vì vậy, bộ phận nền móng của một công trình phải được thiết kế một cách vững chắc, không bị rạn nứt và biến dạng, gây ảnh hưởng tới tuổi thọ công trình hoặc gây tác động tới các công trình lân cận.
Bước 5: Hoàn thiện thiết kế công trình dân dụng
Công trình được thiết kế xây dựng cần đảm bảo các tiêu chuẩn về xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ, kết cấu kỹ thuật, công năng sử dụng…
Bước 6: Lắp đặt nội thất phù hợp
Bước 7: Bảo dưỡng trong quá trình sử dụng
Để có thể rút ngắn các bước trong quy trình xây dựng trên, có thể tìm đến các công ty thiết kế công trình dân dụng uy tín.
Bước 1: Tìm chọn công ty thiết kế công trình dân dụng uy tín
Công ty TNHH Xây dựng Bảo Tâm hay còn gọi tắt là BTACO là một trong những công ty xây dựng uy tín khu vực miền Nam. Được công nhận về chất lượng công trình và các giải pháp công nghệ thông minh góp phần tối ưu hóa chi phí trong xây dựng và vận hành. BTACO hiện đang cung cấp trọn gói các dịch vụ tư vấn, thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp tại Việt Nam. BTACO cam kết khách hàng có thể hoàn toàn an tâm về chất lượng công trình, tiến độ thi công cùng với những chế độ ưu đãi kèm theo.
Bước 2: Duyệt thiết kế và chỉnh sửa (nếu cần)
Khi sử dụng dịch vụ tại BTACO, các bản vẽ thiết kế đều được MIỄN PHÍ thực hiện concept và bản vẽ 3D.
Bước 3: Giám sát thi công
Bước 4: Nghiệm thu và đi vào sử dụng
Nhìn chung, nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thực thi công trình dân dụng thì việc tìm thuê các công ty chuyên thiết kế xây dựng sẽ là sự lựa chọn tối ưu.