Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản công nghiệp Long An tăng trưởng vượt bậc so với năm trước do tác động của nhiều yếu tố, bao gồm: Cơ sở hạ tầng phát triển, chính sách đầu tư tuyệt vời của đất nước, dòng vốn từ các công ty trong và ngoài nước,… và nhiều dự án mới được công bố đảm bảo thị trường khu vực sẽ tiếp tục duy trì các tiêu chuẩn cao trong tương lai đầy hứa hẹn.
Sức hút của bất động sản công nghiệp Long An
Long An trong tương lai sẽ là điểm phát triển tiếp theo. Sau khi khu Đông Sài Gòn “trỗi dậy”. Vậy đầu tư đất nền tại đây trong thời điểm này có phải là quyết định sáng suốt?
Ở thời điểm này, nếu bạn mua bất động sản công nghiệp Long An để đầu tư là một quyết định đáng để suy nghĩ. Vì đây là lĩnh vực có năm yếu tố tiềm năng, hứa hẹn trong lĩnh vực bất động sản! Các lí do dưới đây sẽ thuyết phục được bạn đây sẽ thuyết phục bạn đầu tư:
- Lý do đầu tiên để đầu tư vào bất động sản công nghiệp Long An: Sở hữu vị trí đắc địa
Theo bản đồ hành chính, Long An là vùng giáp ranh giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long, bao gồm Tiền Giang, Hậu Giang, An Giang. Đồng thời là vùng kinh tế quan trọng phía Nam. Bằng chứng là đã có rất nhiều dự án khu đô thị mọc lên ở đây. Từng chút một, các con đường giao thông đã được tạo ra để phục vụ kinh tế.
Lợi thế về vị trí như vậy sẽ khiến Long An trở thành ‘thỏi nam châm’ tiếp theo cho ngành bất động sản phía Nam nước ta.
- Lý do thứ hai để đầu tư vào Long An: Thuận tiện giao thông
Hơn 10 năm trước, giao thông ở Long An rất thưa thớt, gây khó khăn cho các phương tiện di chuyển, nhưng nhờ chính sách xây dựng, mở rộng và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng rất tốt của chính phủ nên vấn đề này đã được giải quyết triệt để. Các tuyến đường như: Quốc lộ 1A, Cao tốc Trung Lương, Quốc lộ N1, N2, 14C …
Các loại hình dịch vụ hàng hóa nhờ giao thông ngày càng thuận tiện. Sự cần thiết cũng ngày càng nhanh hơn và dễ dàng hơn. Từ đó, các khu dân cư và thương mại mọc lên. Các nhà đầu tư bất động sản cũng ngày càng tìm đến các khu đô thị dự án. Với tốc độ phát triển như hiện nay, chắc chắn giá đất nền Dự Án Long An sẽ tăng chóng mặt trong một tương lai không xa.
Khu đất nằm trên đường DT 830, đối diện dự án The Diamond City khu dân cư Quốc Linh. Với vị trí thuận lợi về nhiều mặt, khu đất là điểm đầu tư hấp dẫn của các chủ đầu tư..
- Lý do thứ ba để đầu tư vào bất động sản công nghiệp Long An: Tiềm năng phát triển trong tương lai
Ngoài hai yếu tố trên, có một thực tế là nhiều nhà máy, xí nghiệp của các công ty lớn trong và ngoài nước chọn khu vực Long An làm địa điểm sản xuất, gia công sản phẩm. Do đó, số lượng việc làm tăng lên nhanh chóng để đáp ứng nhu cầu sinh kế của người dân địa phương và các bang lân cận. Từ đó sẽ có nhiều công nhân hơn.
Và khi dân số bùng nổ, nhu cầu về nhà ở cũng vậy, thị trường bất động sản ở đây đang bùng nổ và rất có thể xảy ra “bùng nổ” giá bất động sản. Những khu đất có bờ biển hoang sơ, cách đây khoảng 10 năm giá đất ở mức hàng trăm nghìn /m2 thì nay đã lên cả trăm triệu /m2.
- Lý do thứ tư để đầu tư vào Long An: Giá bất động sản sản công nghiệp Long An vẫn còn thấp
Một lý do thứ tư khiến bạn nên mua bất động sản công nghiệp Long An khi bắt đầu có sự thay đổi đó là giá mua còn rẻ và bạn có thể dễ dàng tìm được những vị trí đẹp, đắt tiền với diện tích lớn.
Đầu tư bất động sản có thể nói là loại hình đầu tư không bao giờ lỗ dù có tạm thời chững lại vì mật độ dân số tăng cao nhưng diện tích đất sẽ thu hẹp lại. Vì vậy, nếu bạn có tầm nhìn xa để đón đầu sự “bùng nổ” của bất động sản, bạn có thể thu được lợi nhuận lớn.
Xem thêm: Bất Động Sản Công Nghiệp Thu Hút Làn Sóng Đầu Tư
Khu bất động sản công nghiệp đối diện khu dân cư Diamond city Thắng Lợi có gì hấp dẫn?
Khu dân cư Diamond City Nằm trên Tỉnh lộ 830 hay còn gọi là đường vành đai 4, vành đai 4 nối liền 5 tỉnh thành, bắt đầu từ Long An – TP.HCM – Cảng Quốc tế Bình Dương. Bến cảng Đường – Đồng Nai – Cái Mép Bà Rịa Vũng Tàu 5 Đây cũng là tỉnh có GDP cao nhất khu vực phía Nam. Nó cũng kết nối 5 nền kinh tế hàng đầu của miền Nam, hỗ trợ giao thương, vận tải và thương mại trở nên dễ dàng và thuận tiện.
Đặc biệt trong khu Diamond City tập trung nhiều khu công nghiệp, trong đó có các khu công nghệ cao như: Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Phú An Thạnh, Khu công nghiệp Phú Thạnh, Khu công nghiệp Mỏng béo,… mang lại sự sầm uất và cuộc sống dân cư nhộn nhịp. Điều này sẽ mang lại nhiều nguồn lực cho công nhân, kỹ sư và chuyên gia nước ngoài đến làm việc, sinh sống và phát triển tại đây.
Những ngành nghề có thể phát triển từ khu bất động sản công nghiệp Long An
- Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Sản xuất thiết bị điện, điện tử và các linh kiện điện tử (bao gồm các công đoạn theo công nghệ sản xuất khép kín của Dự án như sơn, phun phủ, xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất,…);
- Công nghiệp điện tử, tin học, phương tiện thông tin, viễn thông (bao gồm các công đoạn theo công nghệ sản xuất khép kín của Dự án như sơn, phun phủ, xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất,…);
- Công nghiệp sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và các phương tiện vận tải khác (bao gồm các công đoạn theo công nghệ sản xuất khép kín của Dự án như sơn, phun phủ, xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất,…);
- Công nghiệp cơ khí, cơ khí chính xác; dụng cụ y tế (bao gồm các công đoạn theo công nghệ sản xuất khép kín của Dự án như sơn, phun phủ, xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất, đánh bóng kim loại,…);
- Công nghiệp sản xuất thép xây dựng, thép ống (bao gồm các công đoạn theo công nghệ sản xuất khép kín của Dự án như sơn, xi mạ, làm sạch bề mặt kim loại bằng hóa chất, đánh bóng kim loại,…; không đúc, không luyện);
- Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất; chế biến gỗ, dăm gỗ từ gỗ tự nhiên; vật liệu xây dựng (không sản xuất xi măng, không sản xuất clinke, không sản xuất vôi); sơn dùng trong xây dựng;
- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
- Công nghiệp nhựa (không tái chế phế liệu nhựa chỉ để sản xuất hạt nhựa; không sản xuất các sản phẩm nhựa từ phế liệu có công đoạn làm sạch như tẩy, xúc, rửa tại Nhà máy);
- Công nghiệp cao su (không chế biến cao su từ mủ tươi, không tái chế cao su).
- Công nghiệp sản xuất hóa chất, chất dẻo; các sản phẩm từ chất dẻo, sơn;
- Công nghiệp sản xuất giấy (không sản xuất bột giấy từ nguyên liệu gỗ và các cây nguyên liệu phi gỗ); sản phẩm từ giấy, bao bì, chế bản, in ấn. Riêng đối với các dự án sản xuất giấy có sử dụng nguyên liệu là giấy phế liệu Tổng Công ty IDICO phải có văn bản báo cáo, đề nghị tiếp nhận từng dự án cụ thể, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương có liên quan xem xét, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh cho chủ trương thực hiện;
- Công nghiệp dệt, may mặc (không nhuộm, không giặt tẩy, không giặt mài);
- Sản xuất các sản phẩm từ da (không thuộc da);
- Công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm, thức ăn gia súc (không sử dụng nguyên liệu tươi); sản xuất đồ uống;
- Công nghiệp sản xuất dược phẩm;
- Công nghiệp sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia công nghiệp;
- Công nghiệp sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc (bao gồm cả nguyên liệu hóa dược và tá dược);
- Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục, thể thao, đồ chơi, nữ trang;
- Sản xuất dụng cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm (không bao gồm các ngành nghề liên quan đến mực in).
- Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; sản xuất, phối trộn phân bón (không bao gồm thuốc bảo vệ thực vật);
- Công nghiệp sản xuất và phân phối điện, điện mặt trời;
- Sản xuất và phân phối khí đốt, khí công nghiệp, khí y tế; nước nóng, hơi nước, hơi công nghiệp (hơi nóng, hơi bão hòa nhiệt);
- Trạm phân phối, kinh doanh xăng dầu;
- Sản xuất, pha chế, lưu chứa dầu nhờn (không sử dụng dầu nhờn thải);
- Dịch vụ logistic, lưu giữ hàng hóa, kho tàng, kho bãi, kho lạnh;
- Cho thuê kho bãi, nhà xưởng xây sẵn với các ngành nghề đúng theo tính chất ngành nghề của KCN đã được phê duyệt.
- Công nghệ sinh học; công nghệ nano; sản xuất vật liệu mới;
- Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao;
- Trung tâm nghiên cứu, phát triển, ứng dụng công nghệ.
- Quảng cáo, trưng bày, giới thiệu và kinh doanh sản phẩm;
- Các dịch vụ ăn uống, tiện ích trong khu công nghiệp phục vụ nhà đầu tư.
BTACO – Nhà tư vấn giới thiệu bất động sản công nghiệp chuyên nghiệp tận tâm
Chúng tôi cung cấp các giải pháp hoàn chỉnh cho việc thi công các công trình căn hộ, văn phòng, khách sạn và resort, nhà máy sản xuất, các cơ sở hạ tầng dựa trên kinh nghiệm thiết kế và thi công của đội ngũ cán bộ giàu kinh nghiệm của BTACO.
Bất kể là một dự án mới dù mở rộng hay cải tạo, chúng tôi sẽ cung cấp các giải pháp hoàn hảo từ thiết kế đến thi công công trình. Với những giải pháp thi công công trình dân dụng & công nghiệp của chúng tôi, bạn có thể tin tưởng chúng tôi như là một đối tác tin cậy luôn đáp ứng các yêu cầu cao nhất về tiến độ, chi phí và các quy định về an toàn lao động tại công trường.
—————
Công ty TNHH Xây Dựng Bảo Tâm
Bảo Đảm Chữ Tín – An Tâm Chất Lượng
Địa chỉ: Số 94, Đường số 14, Khu dân cư Long Thới- Nhơn Đức, Xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
VPGD: 14.5 Tòa nhà Golden King – Số 15 Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 6684 6633 HOTLINE: 0946 290 884 – 0947 290 884
Email: btaco.construction@gmail.com
Facebook: https://www.facebook.com/bdctatcl/
