Nhà khung thép 2 tầng đang là xu hướng hot trong thiết kế và thi công của nhiều công trình dự án như quán cà phê, văn phòng, nhà ở dân dụng,… chính vì những đặc điểm nổi bật phải kể đến như chi phí thấp, thời gian thi công công trình ngắn, dễ sửa chữa, tháo lắp cũng như mở rộng diện tích dù là sau khi đã hoàn thành công trình.
Cấu tạo và kết cấu về nhà khung thép 2 tầng
Xét về cơ bản, cấu tạo và kết cấu của nhà khung thép 2 tầng gồm những phần sau:
- Đầu tiền phải kể đến là phần móng, móng nhà sẽ được đổ bê tông cốt thép phụ thuộc theo kích thước chu vi của căn nhà. Mặc dù, phần móng của loại nhà này không yêu cầu độ vững chắc như công tình kiến trúc truyền thống, nhưng kết cấu phần này vẫn là một phần rất quan trọng, cần phải cẩn thận khi thực hiện thi công.
- Phần cột nhà: thường sử dụng kết cấu thép chữ U. Hoặc chữ I để lắp tấm tôn xốp.
- Phần vì kèo: Sử dụng thép hộp liên kết với cột nhà, bulong bản mã
- Phần mái nhà: Phần này có rất nhiều lựa chọn, nhưng thông thường sẽ lựa chọn vật liệu như tôn lạnh, vật liệu cách âm, cách nhiệt.
- Phần xà gồ mái: Thông thường, phần này sẽ được sử dụng thép hợp mã kẽm.
- Phần sàn nhà: lựa chọn sử dụng tấm xi măng, tấm ván gõ giúp tăng độ cách âm.
- Phần cầu thang: Thiết kế có lót gỗ, kết nối tầng 1 và 2 của tòa nhà.
- Phần tường bao: Thường được sử dụng tôn xốp để cách âm, bên cạnh đó còn có thể cách nhiệt.
Những ưu điểm khi xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Trọng lượng nhẹ hơn, tiết kiệm chi phí và thời gian hơn: Nhà khung thép 2 tầng được lắp dựng từ các khung thép tiền chế có trọng lượng nhẹ. So với kiểu xây dựng truyền thống bằng cốt thép bê tông thì giảm được rất nhiều chi phí. Quá trình thi công đơn giản hơn vì vậy thi công nhanh hơn, tiết kiệm được nhiều thời gian hơn.
Thẩm mỹ cao: Các khu đô thị mở rộng, nhu cầu về xây dựng các công trình sản xuất, dịch vụ đã làm cho diện mạo đô thị thay đổi từng ngày, từng giờ. Có thể thấy rằng, loại hình xây dựng nhà thép 2 tầng đang là xu hướng rất được ưa chuộng được sử dụng phổ biến hiện nay. Với kiểu dáng bắt mắt, hiện đại, khung thép chắc chắn, bền đẹp.
Dễ dàng mở rộng không gian: Nhà thép tiền chế là kiểu nhà được xây dựng bằng các cấu kiện thép. Vì vậy, loại hình xây dựng này dễ thi công và quá trình thi công cũng được thực hiện rất nhanh chóng. vậy nên, khi có nhu cầu muốn mở rộng không gian công trình thì việc tháo lắp, di dời, sửa chữa cũng được thực hiện dễ dàng hơn.
Tuổi thọ cao: Nhà thép 2 tầng được thi công với yêu cầu khắt khe, trình độ kỹ thuật cao. Vì vậy, các công trình được xây dựng với loại hình này có độ bền, độ vững chắc rất cao. Từ đó, nâng cao được đáng kể tuổi thọ sử dụng của công trình sau khi hoàn tất thi công.
Xem thêm: Thi Công, Xây Dựng Nhà Khung Thép Và Bảng Báo Giá Chi Tiết Mới Nhất 2023
Các chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Về cơ bản, chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy mô, diện tích và mục đích sử dụng của nhà đầu tư khi xây dựng công trình. Tuy nhiên, tùy theo dự án khác nhau mà chi phí xây dựng của mỗi công trình là khác nhau. Thông thường, mức chi phí thi công thông thường phụ thuộc vào các yếu tố như:
- Diện tích, quy mô ngôi nhà
- Nguyên vật liệu xây dựng
- Chi phí nhân công và máy móc thiết bị
- Một số chi phí khác
Thị trường hiện nay có nhiều đơn vị thi công nhà khung thép 2 tầng. Nhưng nhìn chung thì chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng sẽ dao động trong khoảng từ 1.600.000 đến 2.400.000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm chi phí làm móng). Nếu lựa chọn hình thức thi công trọn gói thì chi phí sẽ rơi vào khoảng 4.000.000 đến 5.500.000 đồng/m2 (không bao gồm các thiết bị nội thất).
Nếu quý khách có thắc mắc về chi phí xây dựng loại nhà này. Muốn tìm hiểu chi tiết chi phí xây dựng một công trình nhà khung thép 2 tầng bao gồm những gì. Hãy liên hệ với xây dựng Bảo Tâm – BTACO để được tư vấn chi tiết hơn báo giá chi tiết hơn.
Những yêu cầu về chất lượng của nhà khung thép tiền chế
Nhà khung thép 2 tầng là loại hình kiến trúc đòi hỏi yêu cầu, kĩ thuật cao. Nhà thầu thi công cần có trình độ kinh nghiệm và cần đáp ứng các yêu cầu sau:
- Tính thẩm mỹ: Sử dụng các kết cấu thép chất lượng cao đảm bảo hình dáng, bản vẽ, kiến trúc cho ngôi nhà trong suốt quá trình thi công.
- Tính chịu lực: Công trình loại này này với kết cấu 2 tầng cần chịu được tải trọng lớn. Vậy nên, cần được thiết kế thi công tỉ mỉ, phòng trường hợp mở rộng diện tích trong tương lai.
- Tối ưu hóa chi phí: Ưu tiên chi phí thấp đông thời đảm bảo được chất lượng độ bền .Trong quá trình thiết kế cần tính toán chi phí vật liệu…đảm bảo sự tối ưu kho thực hiện công trình.
- Tối ưu quá trình xây dựng: Lựa chọn tiến độ xây dựng phù hợp. Đảm bảo tính an toàn của công trình.
Quy trình thi công, xây dựng nhà khung thép đẹp và chất lượng 2023
Bước 1: Tiếp nhận thông tin tư vấn: Nhà thầu tư vấn cho khách hàng lựa chọn sản phẩm ưng ý. Sau đó, tham quan khảo sát vị trí công trình thi công để vẽ bản vẽ thiết kế cho công trình.
Bước 2: Báo giá: Lúc này, nhà thầu sẽ báo giá sơ bộ đến khách hàng, chốt hợp đồng thi công, chốt cọc 50% số tiền thi công công trình.
Bước 3: Đặt nguyên vật liệu: Nguyên vật liệu sẽ được đặt gia công tại xưởng sản xuất.
Bước 4: Kiểm tra, vận chuyển: Kiểm tra xem sản phẩm đạt chuẩn, tiến hành vận chuyển đến công trình thi công.
Bước 5: Thi công và lắp đặt: Sau khi nguyên vật liệu được vận chuyển đến công trình, nhà thầu sẽ cho công nhân tiến hành thi công và lắp đặt. Đồng thời, giám sát thi công đảm bảocông trình được tiến hành thuận lợi.
Bước 6: Đánh giá, bàn giao: Tới giai đoạn này, công trình sẽ được vệ sinh và khảo sát lại xem rằng đã đạt đủ tiêu chuẩn hay chưa, sau đó tiến hành nghiệm thu, bàn giao khách hàng, thanh toán 50% hợp đồng còn lại và ký bảo hành công trình.
—————————————————————-
Công ty TNHH Xây Dựng Bảo Tâm
Bảo Đảm Chữ Tín – An Tâm Chất Lượng
Địa chỉ: Số 94, Đường số 14, Khu dân cư Long Thới- Nhơn Đức, Xã Long Thới, Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.
VPGD: 14.5 Tòa nhà Golden King – Số 15 Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (028) 6684 6633 HOTLINE: 0946 290 884 – 0947 290 884
Email: btaco.construction@gmail.com
Website: https://btaco.vn
Facebook: https://www.facebook.com/bdctatcl/
